宜春市诚德拍卖有限公司：暴雪啤酒有限责任公司所属的
房屋（构筑物、苗木）及一批机器设备、办公设备资产拍租公告
【中国国际啤酒网】受暴雪啤酒有限责任公司委托，宜春市诚德拍卖有限公司，将于2025年3月17日上午10时开始在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍租会。
一、拍租标的：
标的名称：江西省宜春市暴雪啤酒有限责任公司所属的房屋（构筑物、苗木）及一批机器设备、办公设备资产
层数：整栋
面积(m²)：27, 285.31
年租金单价(元)：2,380,628
5年合同租金总计(元)：11903140
第1年租金起拍价 (元)：2,380,628
拍租保证金 (元)：200000
注：1、以上标的租期为5年（即2026年1月1日至2030年12月31日），未经允许不得转租；
2、标的的详细清单及相关信息详见拍租规则。
二、拍租方式：采取增价拍租、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定承租方。
三、标的展示时间、地点：自公告之日起至拍租日期前，在标的所在地展示（现状为啤酒企业在生产经营中）。
四、竞租人资格条件：1、具有独立承担民事责任的法人，提供企业营业执照；2、企业须具备一年以上生产啤酒和销售经验，提供纳税证明佐证；3、企业注册资金需达 300 万元以上且需完成实缴，提供审计报告或税务局出具的证明文件或能证明已实缴的佐证材料。4、企业须具备有过一年以上啤酒企业持续租赁经营的经验；5、优先租赁权：原租赁单位在同等条件下具有优先租赁权，若原租赁单位主张优先租赁权，需在竞租申请截止时间前向拍卖公司提交书面声明，并按照拍租流程参与竞租。
五、租赁用途限制：承租方仅可将租赁标的用于啤酒生产、销售及相关经营活动，未经委托方书面同意，不得改变租赁用途。
六、未经同意不得转租：承租方在租赁期内未经委托方书面同意擅自转租、改变租赁用途或拖欠租金超过30天的，视为违约。委托方有权解除租赁合同，没收保证金，并要求承租方赔偿因此造成的一切损失。
七、获取竞租权限：有意竞租者，需在2025年2月26日15时起至2025年3月14日17时止完成以下竞租申请手续。
1、通过竞租人银行账户将竞租保证金转账至我公司指定的保证金缴纳账户。保证金应在2025年3月14日17时前到账。
2、将竞租人签字的《竞租承诺书》、竞租人有效证件复印件（需提供：1.营业执照复印件、2.法定代表人身份证复印件、3.企业须具备一年以上生产啤酒和销售经验，提供纳税证明佐证、4.企业注册资金需达 300 万元以上且需完成实缴，提供审计报告或税务局出具的证明文件或能证明已实缴的佐证材料、5.企业须具备有过一年以上啤酒企业持续租赁经营的经验；）快递或发扫描件到我公司。委托他人竞租的，须提供授权委托书和被授权人身份证复印件，单位竞租材料均需加盖公章。顺丰快递地址：宜春市袁州区明月北路2168号1栋2楼（宜春市诚德拍卖有限公司），扫描件发送邮箱：chengde202309@163.com。
3、竞租人自行在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名（逾期将无法办理）。如果竞租人已有中拍平台账户并已实名认证，则无需再次注册。
竞租人在完成以上竞租申请手续后联系我公司授权竞租资格，否则将不能参加本场拍租会。
八、竞租保证金缴纳账户：
户名：宜春市诚德拍卖有限公司；
账号：149399090000039675
收款银行：宜春农村商业银行股份有限公司渥江支行
备注：汇款事由“暴雪啤酒有限责任公司所属的房屋（构筑物、苗木）及一批机器设备、办公设备资产拍租”
九、拍租成交后承租人须当场按1年成交价的0.15%支付中拍平台的软件使用费，2个工作日内与本公司签署《拍卖成交确认书》并支付拍租佣金，拍租佣金为1年租金的4％；
十、竞租人参与竞租前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为租受人应履行的义务并对自己的竞租行为负责(含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、软件使用费、拍卖佣金，及时签订相关租赁合同、接管租赁物等)。《拍卖规则》《竞买须知》由竞租人自行在中拍平台或关注微信公众号“宜春市诚德拍卖有限公司”查看、下载《拍卖资料》。
十一、联系电话：拍卖公司19107950692何女士、18270572054易女士
平台客服：400-898-5988
委托方：暴雪啤酒有限责任公司
拍卖人：宜春市诚德拍卖有限公司
2025年2月26日