金威啤酒厂旧改2.0要来?19万㎡华润雪花啤酒厂拟立项
【中国国际啤酒网】7月30日,深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布了6个城市更新单元的更新意愿的公示,同时进行这些更新单元的计划(草案)的公示,其中包括原金威啤酒宝安二厂项目。
《2019年深圳市宝安区城市更新单元计划第四批计划》(草案)有6个城市更新单元,均为工改项目。
雪花啤酒片区城市更新单元
深圳市宝安区新安街道雪花啤酒片区城市更新单元位于宝安区新安街道主干道创业二路和留仙三路交汇处南侧,拟拆除重建用地面积为190718㎡。
项目拟更新方向为普通工业用地(M1)、新型产业用地(M0)、商业用地(C1)等功能,M0用地面积不少于最终批准的工业开发建设用地面积的20%,具体比例以单元规划为准;拟拆除重建用地范围内落实不少于57216㎡的公共利益项目用地(含道路用地以及其它公共利益用地),拟贡献率约30%。
申报主体为雪花啤酒(深圳)有限公司,雪花啤酒为华润集团子品牌。
华润雪花啤酒成立于1993年,是一家生产、经营啤酒的全国性的专业啤酒公司,总部位于中国北京。目前华润雪花啤酒在中国经营超过78家啤酒厂,旗下含雪花啤酒品牌及30多个区域品牌。2018年华润雪花啤酒年产能约2100万千升,总销量达到1128.5万千升,共占有中国啤酒市场约29.6%的份额。
项目历史
该地块原为金威啤酒深圳二厂。
在老一代深圳人心中,金威啤酒代表着深圳记忆与情怀。罗湖金威一厂和宝安金威二厂已经习惯称为深圳市民定位坐标的参照物,称为人们生活中息息相关的基本元素。
可以说,深圳二厂的建成是金威啤酒的“高光时刻”。1996年8月28日,金威啤酒第三期扩建工程在宝安区创业一路举行了隆重的开工仪式,该工程于1997年8月28日竣工投产,标志着金威啤酒的产能将在20万吨的基础达到40万吨。
2013年2月,全球第二大啤酒生产商SABMiller在华合资公司华润雪花母公司华润创业和金威啤酒发布公告,华润雪花以约53.84亿元人民币的代价收购金威的啤酒业务。金威位于成都、东莞、佛山、汕头、天津、西安的啤酒酿造厂和深圳二厂全部交给华润,布心的厂房仍然归金威原公司所有。
之后,金威改名粤海置业。
位于深圳市罗湖布心的金威啤酒厂旧厂(粤海城)改建成为全国最大的黄金珠宝综合体。原宝安二厂面积是布心旧厂的两倍,规模更大,华润的城市更新经验也更为丰富,两者将会产生怎样的化学反应,值得期待。